خانه 15 میلیون دلاری در تهران!

در این مطلب جدید در سال 1403 و سال 2024 ، پنت هاوس و ویلاهایی در شهر تهران که بنا به گفته واسطه های ملکی اصلا مشتری ندارد و فقط در فصولی از سال اجاره می رود با قیمت های 7 تا 15 میلیون دلار معادل 200 تا 400 میلیارد تومان برای فروش عرضه شده و این در حالی است که بررسی آگهی های قیمت خانه در منطقه بورلی هیلز آمریکا به عنوان یکی از گران ترین محله های دنیا ، قیمت هایی به مراتب پایین تر از نرخ های خانه های مذکور در تهران را نشان می دهد.

خانه 15 میلیون دلاری در تهران!

به گزارش نم نمک ، نرخ های عجیب و غریب برخی خانه های لاکچری در شمال تهران از منطق و عرف بازار خارج شده است. شاید باورش سخت باشد اما بعضی مالکان قیمت های 200، 300، 400 میلیارد تومان و حتی بالاتر برای پنت هاوس ، آپارتمان های فوق لوکس و ویلاهای خود تعیین کرده اند که با احتساب نرخ میانگین 28 هزار تومان برای هر دلار به رقم عجیب 7 تا 15 میلیون دلار می رسد. نرخ هایی که از خانه های محله بِوِرلی هیلز آمریکا به عنوان یکی از گران ترین و مشهورترین محله های دنیا بیشتر است. به عنوان مثال یک عمارت لوکس 4446 متری ، چهار خوابه با پنج سرویس بهداشتی معادل 7.5 میلیون دلار آگهی شده که نصف قیمت یک پنت هاوس 800 متری در تهران است. به عبارت دیگر قیمت هر متر از این پنت هاوس در تهران بیش از 10 برابر عمارت لوکس در بورلی هیلز است.

ثبت بیوگرافی و زندگینامه شما در گوگل!

پنت هاوس 420 میلیارد تومانی!

پنت هاوس 800 متری به ادعای آگهی دهنده تاپ لوکیشن در خیابان فرشته ، دارای 4 اتاق خواب ، 10 واحد پارکینگ ، سالن اجتماعات ، استخر ، سونا ، جکوزی ، روف گاردن و ... به مبلغ 420 میلیارد تومان برای فروش عرضه شده که قیمت هر متر آن عدد عجیب و غریب 500 میلیون تومان است. نرخ این خانه با دلار 28 هزار تومانی به حدود 15 میلیون دلار می رسد.

پنت هاوس در خیابان فرشته تهران

در محله ولنجک قیمت یک ویلای 1000 متری که در سامانه کیلید آگهی شده 370 میلیارد تومان است که نرخ هر متر مربع آن به 370 میلیون تومان می رسد. این ویلا پنج خوابه ، دارای سالن ورزش ، استخر ، سونا ، جکوزی ، لابی ، آسانسور و غیره است.

سعدآباد یک ویلای 2870 متری شش خوابه با سالن اجتماعات ، روف گاردن ، سالن ورزش ، آنتن مرکزی و دیگر امکانات با قیمت هر متر مربع 300 میلیون تومان و قیمت کل 861 میلیارد تومان به فروش می رسد.

ویلای 2870 متری در سعدآباد

در منطقه شهرک غرب ، ویلای 1120 متری (بنابر اعلام فروشنده ، شاه نشین) شش خوابه ، 550 متر حیاط ، با سالن اجتماعات ، سالن ورزش ، آشپزخانه فول فرنیش ، سونا ، روف گاردن ، آسانسور و سایر امکانات 270 میلیارد تومان فروخته می شود. قیمت هر متر مربع این ویلا 225 میلیون تومان است.

ویلایی در شهرک غرب تهران

قیمت تعیین شده برای یک ویلای نوساز 1100 متری در زعفرانیه دارای پنج اتاق خواب ، شش واحد پارکینگ ، استخر ، سونا ، جکوزی ، سالن ورزشی و غیره 209 میلیارد تومان است که البته عنوان «زیر قیمت» هم در آگهی آن درج شده است!

یک پنت هاوس 800 متری با پنج اتاق خواب ، 9 واحد پارکینگ ، سالن ورزش ، استخر ، روف گاردن ، سونا ، جکوزی و غیره با نرخ هر متر مربع 312 میلیون تومان و جمعا به مبلغ 250 میلیارد تومان فروخته می شود.

قیمت هایی که دیگر حتی نمی توان از صفت نجومی برای آنها استفاده کرد در حالی در آگهی های ملکی این روزهای پایتخت به چشم می خورد که مقایسه این قیمت ها با آگهی ملک در منطقه بورلی هیلز آمریکا (به عنوان یکی از محله های دارای خانه های لوکس در جهان) نشان می دهد با احتساب قیمت دلار 28 هزار تومانی پنت هاوس 800 متری تهران 15 میلیون دلار ارزش گذاری شده در حالی که عمارت 4446 متری در بورلی هیلز (عکس زیر) کمتر از 7.5 میلیون دلار قیمت خورده است. با مقایسه قیمت و متراژ این دو ملک مشخص می شود که قیمت هر متر از پنت هاوس مذکور در تهران بیش از 10 برابر گران تر از بورلی هیلز قیمت گذاری شده است.