تفاوت خانه شمالی و جنوبی و ساختمان شرقی و غربی

در این مطلب جدید در سال 1405 و سال 2026 ، جهت خانه و آموزش جهت های جغرافیایی در خانه و چگونه شمال و جنوب خانه را پیدا کنیم و جهت یابی خانه با قطب نما و خانه شرقی و آپارتمان غربی و تشخیص پنجره شمالی و جنوبی و واحد شمالی یا جنوبی و خانه شمالی یا جنوبی نی نی سایت و تفاوت قیمت آپارتمان شمالی و جنوبی و تشخیص بالکن شمالی و جنوبی و تفاوت خانه شمالی و جنوبی و عکس خانه های جنوبی و تعریف نمای شمالی و جنوبی ساختمان در نم نمک.

تفاوت ملک و آپارتمان شمالی و جنوبی ، شرقی و غربی با عکس

حتما شما هم مثل ما ابهام بزرگی در مورد ساختمانهای شمالی و جنوبی و شرغی و غربی دارید!  سعی داشته ایم در این مطلب تا حدودی ابهام شما را برطرف کنید و خیلی روان به شما توضیح دهیم.

ملک شمالی

در ملک های شمالی شما ابتدا وارد حیاط یا محوطه شده و سپس به داخل ساختمان می روید. در این زمین ها ورودی ملک از سمت جنوب بوده و نورگیری ساختمان نیز از همین سمت که حیاط ساختمان نیز هست صورت می گیرد.

محدودیتی که در طراحی پلان ساختمان شمالی با آن روبرو هستیم نورگیری از سمت انتهای ساختمان می باشد. از آنجایی که انتهای ساختمان شمالی مشرف به حیاط همسایه می باشد بنابراین نمی توانیم مثل جلو ساختمان در این قسمت پنجره قرار دهیم. بلکه باید قسمتی از زیربنای ملک را کم کرده و به نورگیر یا حیاط خلوت اختصاص داده و علاوه بر این برای حفظ محرمیت و نداشتن دید به داخل حیاط همسایه لازم است ارتفاع این پنجره ها از کف 170 سانتیمتر باشد. این مورد باعث می شود پنجره های کوچکی در انتهای ملک های شمالی داشته باشیم.

زمین شمالی

کاربری تجاری در زمین شمالی

در زمین های شمالی که کاربری تجاری مسکونی دارند از آنجایی که بخش تجاری در قسمت حیاط ساخته می شود بنابراین قسمتی از مساحت حیاط را اشغال کرده و بر روی نمای ساختمان نیز تاثیر منفی می گذارد.

رمپ پارکینگ در زمین شمالی

در ملک های شمالی در صورتی که بخواهیم از زیرزمین به عنوان پارکینگ استفاده کنیم می توانیم رمپ خود را از حیاط شروع کنیم. این مورد باعث می شود که رمپ ، زیرزمین را کمتر اشغال کرده و فضای بیشتری را برای طراحی پارکینگ در اختیار داشته باشیم. از این نظر زمین های شمالی نسبت به زمین های جنوبی بهتر هستند.

در صورتیکه هم همکف و هم زیرزمین پارکینگ باشد به ناچار رمپ را باید از انتهای زمین اجرا کرده و مقداری از فضای پارکینگ توسط رمپ اشغال خواهد شد.

ملک جنوبی

بر عکس ملک های شمالی ما در ملک های جنوبی ابتدا وارد ساختمان می شویم و در انتهای ساختمان حیاط یا محوطه را اجرا می کنیم. بنابراین در این زمین ها ورودی ملک از سمت شمال می باشد.

نورگیری ساختمان جنوبی از هر دو سمت می باشد. چرا؟ به این دلیل که از یک سمت می توانیم از حیاط خودمان و سمت دیگر از معبر نورگیری کنیم. همین موضوع باعث می شود تا ملک های جنوبی نسبت به شمالی ارزشمند تر باشند و دست ما در طراحی پلان ساختمان جنوبی باز تر باشد.

زمین جنوبی

مزیت دیگری که ملک های جنوبی نسبت به شمالی دارند این است که ما در ملک های جنوبی می توانیم به سمت معبر پیشروی کرده و کنسول اجرا کنیم. بنابراین در جواب عزیزانی که می پرسند خانه های شمالی بهترند یا جنوبی اینطور می توان گفت :

مزایای ملک جنوبی نسبت به شمالی

• نورگیری بدون محدودیت از هر دو سمت در ملک های جنوبی
• عدم نیاز به نورگیر در ملک جنوبی و در نتیجه افزایش زیربنا قابل ساخت
• پیشروی به معبر و اجرای کنسول و در نتیجه افزایش زیربنا در ملک های جنوبی

مزیت ملک شمالی نسبت به جنوبی

در صورتیکه پارکینگ در زیرزمین داشته باشیم در ملک های شمالی فضای بیشتری نسبت به ملک های جنوبی در اختیار داریم. چرا؟ به این دلیل که رمپ پارکینگ در زمین شمالی از داخل حیاط شروع می شود ولی در زمین جنوبی رمپ از داخل زیربنا شروع شده و همین رمپ مقدار قابل توجهی از فضای زیرزمین را اشغال می کند.

کاربری تجاری در زمین جنوبی

در زمین های جنوبی بخش تجاری جزیی از ساختمان اصلی است بنابراین این بخش هماهنگی بیشتری با کل ساختمان داشته و نمای یکدست و یکنواختی را می توان در آن اجرا کرد.

رمپ پارکینگ در زمین جنوبی

در زمین های جنوبی اگر بخواهیم در زیرزمین پارکینگ احداث کنیم از آنجایی که ورودی رمپ در داخل زیربنا ساختمان است بنابراین مقداری از فضای پارکینگ توسط رمپ اشغال می شود. این مورد تقریبا تنها ایراد زمین های جنوبی است.

در حالتی که دو طبقه پارکینگ داشته باشیم. یعنی هم همکف و هم زیرزمین پارکینگ باشد میتوانیم رمپ را از داخل حیاط (انتهای ساختمان) اجرا کرده تا فضای کمتری بابت رمپ اشغال شود.

ملک شرقی

زمین های شرقی در سمت راست خیابان های شمالی جنوبی قرار گرفته است. در این زمین ها ورودی به ملک از سمت غرب بوده و امکان نورگیری از سمت غرب که معبر بوده و همچنین از سمت جنوب که حیاط خودمان است فراهم می باشد.

در ملک های شرقی امکان اجرای کنسول در طبقات نیز فراهم است به این دلیل که می توانیم به سمت خیابان پیشروی کنیم.

زمین شرقی

ملک غربی

برعکس مورد قبلی یک زمین غربی در سمت چپ خیابان های شمالی جنوبی قرار دارد. ورودی این زمین ها از سمت شرق بوده و امکان نورگیری از دو سمت جنوب و شرق فراهم است. مشابه با زمین های شرقی در زمین های غربی نیز می توانیم در طبقات کنسول اجرا کرده و به سمت معبر پیشروی کنیم.

زمین غربی

ملک شرقی بهتر است یا غربی؟

همانطور که میدانید خورشید از شرق طلوع کرده و از سمت غرب غروب می کند. بنابراین به طور کلی زمین های غربی چون نور شرق را دریافت می کنند در طول روز روشن تر هستند. زمین های شرقی نیز چون نور غرب را دریافت می کنند در زمان عصر و نزدیک به غروب نورگیر تر هستند. بنابراین این مورد بستگی به این دارد که ملک در مناطق گرمسیر است یا سردسیر؟ در مناطق گرمسیر تابش مستقیم نور خورشید به داخل خانه خوشایند نیست و باید آنرا کنترل کرد در حالیکه همین موضوع در مناطق سردسیر مزیت به شمار می رود.

خانه شرقی غربی بهتر است یا شمالی جنوبی؟

خانه های شرقی غربی طول آنها در سمت معبر است در حالیکه خانه های شمالی جنوبی عرض آنها در سمت معبر است. بنابراین خانه های شرقی غربی نورگیر تر هستند. مخصوصا خانه های غربی که نور شرق را دریافت می کنند در طول روز روشن تر هستند.

نکته مهمی که باید به آن توجه کرد این است که لزوما یک ملک می تواند در جهات اصلی جغرافیایی نباشد. یعنی با زاویه نسبت به جهت های جغرافیایی باشد. مثلا ممکن است ملکی که به آن شمالی میگوییم کاملا در جهت شمال نباشد بلکه کمی مایل به شرق یا غرب باشد. برای اطلاع از این مورد به نقشه شهر خود یا گوگل مپ مراجعه کنید.

زمین های دونبش

زمین هایی که در محل تقاطع دو معبر قرار بگیرند را اصطلاحا زمین دونبش می گوییم. ملک های دونبش را با توجه به اینکه با کدام معبر ها در ارتباط است اینطور نامگذاری می کنیم :

• ملک شمالی شرقی : ملک شمالی که در سمت راست معبر شمالی جنوبی قرار گرفته است.
• ملک شمالی غربی : ملک شمالی که در سمت چپ معبر شمالی جنوبی قرار گرفته است.
• ملک جنوبی شرقی : ملک جنوبی که در سمت راست معبر شمالی جنوبی قرار گرفته است.
• ملک جنوبی غربی : ملک جنوبی که در سمت چپ معبر شمالی جنوبی قرار گرفته است.

در مطلب دیگری با عنوان طراحی پلان ساختمان دونبش در مورد جانمایی فضاها و نقشه این زمین ها توضیح داده ایم.

زمین دونبش

کدام یک از زمین های دونبش بهتر است؟

به طور کلی زمین های جنوبی که در سر نبش قرار می گیرند نسبت به زمین های شمالی دونبش بهترند. چرا؟ چون این زمین ها از سه سمت امکان نورگیری را دارند در حالیکه زمین های شمالی سرنبش از دو سمت نورگیر هستند.